北京婚前财产怎么分割

在北京，婚前财产的分割主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一般情况下婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割，但存在一些特殊情况，以下为你详细介绍：

一般原则：婚前财产属个人，离婚时不分割

婚前财产是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以，在离婚时，原则上婚前财产不参与分割，仍归财产所有权人所有。

例如，一方在婚前全款购买了一套房产并登记在自己名下，该房产就属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割;再如，一方婚前继承了父母的一笔遗产，在没有特殊约定的情况下，这笔遗产也属于其个人财产，离婚时不进行分割。

特殊情况

婚前财产在婚后产生的收益

孳息和自然增值：婚前财产在婚后产生的孳息和自然增值部分，通常仍属于个人财产。比如，一方婚前购买的股票，在婚后因市场行情上涨产生的增值部分;或者一方婚前购买的房屋，在婚后因租金上涨产生的租金收益中的自然增值部分，一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。

投资收益：若一方用婚前财产在婚后进行了积极的投资经营活动并获得了收益，则该投资收益可能被认定为夫妻共同财产。例如，一方婚前有 100 万存款，婚后用于投资股票并获得了 50 万的收益，这 50 万投资收益可能会被视为夫妻共同财产进行分割。

存在特殊约定

根据《中华人民共和国民法典》千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果夫妻双方对婚前财产的分割有书面约定，那么离婚时将按照约定进行处理。

例如，夫妻双方在婚前签订了一份财产协议，约定一方婚前的房产在婚后归双方共同所有，那么离婚时该房产就应按照共同财产进行分割。

涉及一方对婚前财产的贡献

如果一方虽然拥有婚前财产，但在婚后对另一方婚前财产的维护、管理等方面做出了较大贡献，导致婚前财产的价值增加，在离婚分割财产时，法院可能会根据具体情况，酌情考虑对做出贡献的一方进行适当补偿。不过这种情况相对复杂，需要结合具体证据和实际情况来判断。