离婚后按揭房产归谁住？北京市离婚咨询律师排行

离婚后按揭房产归谁住，需要根据具体情况而定。一般来说，离婚后按揭房产是夫妻共同财产，需要协商解决所有权、赡养权、居住权等问题。

首先，如果离婚双方都想住进房子里，并且没有协商出谁住，那么可以通过诉讼程序解决。按照《婚姻法》规定，房产属于夫妻共同财产，除非双方约定或者法律规定另行处理，否则应当共同享有房产的使用权。因此，一方可以向法院提起诉讼，要求确定自己的居住权。

其次，如果双方都不想住进房子里，可以出售房产，将售得的房款按照各自应得的份额分割。如果一方不想卖房子，另一方想卖，需要协商解决。

亦或者，如果房屋的抵押贷款还未还清，另一方不愿意承担还款责任，也需要协商解决。一种方法是由一方继续还款，另一方放弃房屋的所有权和权益；另一种方法是将房屋出售，分配所得的款项。

综上所述，在离婚后，按揭房产归谁住需要夫妻双方协商解决，遵循公平、公正、合理的原则。双方要理智、理性对待问题，达成谅解，以便尽可能地减轻负担，减少矛盾纠纷，并且为双方各自的生活与未来打下良好的基础。