离婚时如何分房屋增值部分?北京朝阳婚姻女律师收费

离婚时分配房屋增值部分，需要根据当地法律法规和个人情况进行具体分配。以下是一些可能的分配方式：

1. 比例分配：按照夫妻双方在房屋增值中的贡献比例进行分配。例如，如果夫妻双方一起支付了房屋首付款和贷款，那么就可以按照各自支付的比例进行分配。

2. 时间分割：按照夫妻双方在房屋拥有期限中所占时间进行分配。例如，如果夫妻在婚姻期间共同投资购买了房屋，并且离婚时已经拥有房屋10年，那么可以按照每个人所占10年的时间比例进行分配。

3. 入股分配：将房屋增值部分计算为房屋价值的一定比例，然后按照夫妻双方各自入股的比例进行分配。例如，如果夫妻在购买房屋时一人出资200万元，一人出资100万元，离婚时房屋价值增值100万元，那么可以按照两人入股的比例分配增值部分。

4. 同意分配：夫妻双方可以协商达成一致分配方案，包括分配比例和支付时间等。这种方案需要双方自愿同意，并且要在离婚协议中明确写明。

无论选择哪种分配方式，都需要事先了解当地法律法规和个人情况，以确保分配公平合理。同时建议在离婚前咨询专业人士，以获得更准确的分配方案。